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一千六百七十三章 下策

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这几个业主真是难缠,就这样,将来住上了也不会让人省心。赵经理也像是自言自语的说。

看来这个钱咱是得掏了,现在是这么几个业主,要是后面人越来越多,咱可真是招架不了,我的意思是越早熄灭掉越好,千万不能再发酵下去。王小丫说。

是啊,是啊,谁不想早解决?这整天堵在门口,谁不心烦意乱?从昨天就没什么好心情,这心里一直烦,烦,烦,烦着呢,但这钱啊,钱啊,谁出钱啊?赵经理很无奈,又很烦躁。

王小丫说,售楼那边不出,连人都不见,管总也很难调度,到了掏钱的时候,管总根本就叫都不动,你说怎么办?要是从工程上走这个账,将来怎么算?

王小丫继续说,现在最大的问题就是工程上想解决,但是这个账怎么算,怎么走?怎么处理?赵经理,你说说。

赵经理说,既然都是四环掏钱从哪儿掏不是掏,我觉得从工程上掏更快一些,更能解决问题。

至于用什么名义来掏,那肯定不能用物业费来,他将来这个账怎么算?所以就看这什么更好的说法儿了?

这才是最愁人的,让港城建设来掏,他们也能掏这个钱,但是这个账将来就很难算,就很难扯清楚,你说怎么办?

赵经理说,其实也好办,只要咱们这个钱能给港城建设,港城建设就能把钱转到我们这边来,将来给港城建设走个做个什么整改啊,维修啊,或者是办个签证,走个账不就得了?

王小丫摇了摇头,然后说,还是太麻烦,在过来的路上,我也一直在想,怎么又好又快的解决这个问题,还有啊,后期要是业主再有这样那样的事儿,咱们怎么解决?如果钱都是四环来掏的,那还好说,如果有的事需要施工单位来掏的,那这个账也得算清楚啊。

既然咱们阳光物业公司是一个独立的法人,那四环就不能直接把钱给你们吗?王小丫问道。

不行就再签个补充协议,不过这物业费都是死数,开办费是开办费,空置房费是空置房费,业主缴的物业费是就是业主缴的,说白了,物业费也就那点钱,而且是明明白白的。

王小丫想了片刻,就还是坚持让四环直接给物业公司钱,这钱可以从工程上出,但他不想再从港城建设那边绕弯子了。

王小丫说,业主说四环给他免缴物业费有书面的东西吗?

赵经理猛的一想,说,是,好像我没看到他们有什么书面的东西。

王小丫说,他们的购房合同你看了吗?有这个条款吗?

赵经理像是恍然大悟一样,他们来一吵一闹,自己也把这正事儿给忘了,好像他们吵闹,就像他们有理一样。

赵经理说,哎,这个事儿吧,如果当时四环的人没有承诺,他们估计也不会过来闹。至于是不是有书面的,我看虽然重要,但他们就认准了这个事儿,咱又能怎么办?肯定是有咱们的人说了这个话,或者也有过承诺。

王小丫,这时说,我看呢,这个账咱得算大账,你最后算算多少钱,业主免交的钱都拢起账来。我们这边一会儿给你支付,咱也别经过什么港城建设了,拐个大弯,到时候他们再加点儿管理费呀,税金之类的费用反而更高了。

所以呢,你看这样行吧,让业主们出具书面的证据,有证据的,咱们该认认你这边先给他们免免收着,交了的就给他们退回去,这样行不行?

赵经理说,好了,我明白了,王经理,今天咱可说好了,到时候这个钱从咱工程上直接给我们物业,毕竟我们物业上还真的没有那么多钱,你总得让我们活下去吧?

听到赵经理这么可怜的话,王小丫噗嗤笑了,他没想到这个赵经理居然能说出这么可怜兮兮的话。

只听赵经理继续说,本来我还以为能从港城建设这边占点便宜,没想到,这港城建设已经把账算到骨头里去了,现在看来是一点光都沾不上啊,尤其是那个邱总,像是早就看透了一样,什么事都考虑的比我早,你说说,还让人活吗?

王小丫又是笑了笑说,邱海燕,邱总那是一个不得了的人物,这个项目在那么难的情况下都让她给建好了,你可以想想,她个人的能力也强,她公司对她的支持力度也大,所以说,就光一个邱海燕,咱们就不能小觑,还有人家港城建设的人员素质在那摆着呢,他们公司的人都是什么人?都是年轻的大学毕业生占多,这个优势咱们能比得了?

是啊,是啊,像那个小印经理,看上去年龄也不大,但做起事来却是有板有眼的,这个咱就别说了。不过,业主交上来的钱再退给他们,我这心里确实也很难受,还是希望咱们工程上尽快的把钱给我们。

王小丫说,这个事呢,既然领导都答应了,我想也不是什么问题,回头你就把单子拢起来,把账报过来,我想办法尽快给你支付。

这公司的运营说到底还是钱呀,像王小丫,职位并不是很高,但手中可是掌握着钱。想到这儿,赵经理内心是一阵后悔呀,自己来的时候,对王小丫好像是不理不睬的,甚至是很冷淡的态度,现在看来自己真是错的太多了。

赵经理脸上立刻洋溢着笑意,热情的说,王经理,你看,这事还是非常感谢你,你也知道,我们跟业主打交道很不容易,你也给管总说一下。我们把钱呢,我们把单子弄拢起来之后,希望咱们工程上先把钱给我们,毕竟物业是需要运转的。

这个情况王小丫是知道的,像物业实际上运行的费用,那是都不能少,什么保安、保洁、垃圾清运啊等等,既然业主陆续的要住进来,这些工作都要展开,同时这也是代表了整个四环的形象。

实际上,王小丫也知道这个费用,从四环的角度来说并不大,只不过现在没人愿意出面来处理这个事儿,总得有人来解决这个问题吧,逼得管延波没法子了,才出此下下策。

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