承包土地的收益和面积直接挂钩，以日后在xj承包土地的收益来算，承包一百亩土地种棉花，年收入大约在二十万左右，温饱是没问题的；承包一千亩土地，日子就可以相当滋润了；承包上万亩土地，那你就是大土豪，也不见得比那些家里有矿的差多少。
这也从侧面反映了一个问题，那就是想通过农业赚钱，就必须掌握大面积的土地，要是和中原省一样，每家只有不到十亩的土地，你就算再下力气、再想办法也发不了财。
农八师现在拿出几千公顷的土地租给李未，乍一看似乎比不上尹伏尔加农场的十来万公顷，但是这可是在国内，销售到其它地方不需要缴纳进口关税，而且运输也方便；更重要的是这只是开始而已，xj有大面积的土地急需人手耕种，自己要是把这几千公顷的土地伺候好了，以后还用得着发愁找不到地包吗？
“够了够了，刚开始合作，一下给太多我也伺候不过来！咱们这几千公顷的地都在哪儿？包地的话有什么要求没有？”李未问道，承包费怎么算？自己是否可以选择种植种类，供水、供电问题怎么解决？这些都要说清楚，不过看他们的意思，应该不会出什么难题。
“哎，就现在的情况，我们最要紧的是完成上级的生产计划，所以承包费就用棉花、小麦、玉米这些实物农产品的形式缴纳吧！缴纳比例就按照团场的来，你租多少公顷的土地，就缴纳多少粮食，剩下的都是你的！”罗文华他们现在最关心的就是怎么完成上级交给团场的任务，压根就没想着从李未这赚钱。
“用水用电也好说，电我们给拉到地头，你还想往里面拉，就自己竖杆子拉电线，电费标准和团场一样；水的话，我们也帮忙引到地头，地里原本有沟渠，只是荒废的时间比较长，可能需要你修一修；另外，你要是想自己打井也行，我们出人，你那边出材料出费用.......”为了让李未答应，各方面的条件都很宽松。
“这样不行！”李未听了连忙摇头，几位领导的心马上就提到嗓子眼了，难道优惠还不够？这已经是我们能给出最宽松的条件了，好在李未接下来的话马上就让他们轻松下来，“你们的条件太宽松了，承包费肯定要交，不交不合适，就是每亩该交多少，我不太了解咱们这边的情况，要不你们给个建议？”
“不用不用，真不用！李董，说实话您能帮我们把这些地种起来就已经帮了我们天大的忙了，我们怎么好意思再问您要钱呢？而且您不是还得交粮食、交棉花么？这就算承包费！”几位领导连连摆手，怪不得那些老战友都说和李董打交道舒服，看看人家这态度，听着就心里舒坦。
“要的要的，这些粮食、棉花本来就应该交，皇粮国税么！不管谁来种地都得交；可用了你们的地，要是啥表示都没有，那我就太不厚道了！传出去别人都笑话我！”见他们不肯开价，李未只好自己试探着报价，“那要不这样好了，我把承包费分为两部分，一部分以实物的形式缴纳，在完成团场的任务之外再多交一部分，这样咱们师要是有其它团场交不上来，也可以拿这部分冲抵，完成上级安排的任务；另一部分则用现金的形式缴纳，咱们师肯定有需要用钱的地方，手里有点活钱，您几位做事也方便些！”
“李董，您这真是......真是......哎，都让我们不知道说啥才好了！”李未这两个方案恰好解决了最困扰他们的问题，每年上缴任务的时候，他们都要想办法东挪西凑，现在突然有了一大笔机动物资，就能少掉一些头发了；而现金就更宝贵了，购买机械、化肥、种子、农药啥不需要钱？能额外多出一笔钱来，那可就轻松太多了，所以几位领导都对李未感激不已。
“只要政策允许，我也想长久地和咱们农八师一直合作下去，既然是合作，那就不能我占便宜，要大家都能得到实惠才行！”李未如果只想挣快钱，那自然是怎么占便宜怎么来，可农业从来都是需要一定时间才能见效益的行业，别的不说，光把眼下这几千公顷的土地整理好，就得一两年时间，所以一开始就得处理好关系，要是光想着占便宜在人家心里留下了疙瘩，等过几年人家不跟自己合作了，这些前期投入不就白费了么？
“还是那句话，您能来帮忙种地已经是帮了我们大忙了！”罗文华他们还想继续客气下，李未却不为所动，现在他们确实是这样的想法，找不到人种地只能撂荒，这时候李未愿意帮他们种地自然高兴，可等过几年情况有变化的时候，他们就不是这样的想法了，再回想起今天的情况，绝对认为李未占了大便宜，所以还不如一开始就把事情做得漂亮些。
“现在已经九月份了，马上就要开始种冬小麦，咱们要是再这么推三阻四，时间都耽搁了！今年先就按照我说的办，咱们先签合同，签完合同我就让公司打钱，顺便把之前说的物资送过来，赶紧把这一茬冬小麦种了，要不然今年的任务又完不成了！”李未催促道，北疆沿天山一带（乌苏－石河子－奇台）的冬小麦播种期为9月15日—10月1日，石河子虽然靠后一点，但最迟也得在九月底之前完成，他们实在是没这个时间拖延了。
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