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第204章 新车上市和任天堂的挑战

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众所周知,亚洲有四小龙,香港、宝岛、新加坡和韩国。

但在这个时代,香港一骑绝尘,远超其他三小龙的发展速度。

不过越是临近1982年,香港市民则变得越来越浮躁。

因为有消息传出,关于香港问题的中英会谈可能明年就要开始了,很多人不禁对未来感到迷茫。

张俊很清楚谈判的最终结果,所以最是淡定,在很多人准备撤出香港,做好了去其他地方另谋发展的打算,但张俊却依旧我行我素,继续扎根于香港。

不少洋行已经开始在处理自己在香港的产业了,目前还不够明显,但是到了明年,甩卖资产的现象不绝于缕,香港楼市也将再次暴跌。

张俊已经做好了接盘的打算。

经过三四年的疯狂建造,海港城、时代广场、国际金融中心皆陆续竣工,香港的经济如此繁荣,又是自由贸易港,每年来香港旅游和购物的游客超过百万之多。

此外,凤凰传奇影视基地也竣工了,成为了香港一大旅游景点,很多外国人想要了解中国古建筑,这里便是首选之地。

秦王宫、唐城、汉城、铜雀台、明清代皇宫、襄阳城等等,看着眼前这些恢弘大气的建筑,一股难以言状的历史凝重感扑面而来,不禁让心神震荡!

不愧是传承五千年的大国,壮哉!!!

在这里,每时每刻都能感受到中国深厚的文化底蕴,这让很多老外沉迷。

国外的报纸只报道中国积贫积弱的样子,内地电影想要在国外拿奖,必须拍自己的国家拍的很贫穷,人性很黑暗,只有丑化自己,才能得到国外评委的认可。

张俊从来不屑于这类奖项。

传奇电影的电影几乎都是在将中国香港的经济繁荣的一面展现出来。

一部《三国演义》不仅风靡亚洲,而且还在欧美地区传播开来。

张俊疯狂对外输出中国文化,甚至于还想在他们的教材里面详细地介绍中国历史,然后再介绍一下他们这些欧美列强的发家史,甚至于还想写一本书,书名就叫《一个强盗是如何崛起的?》。

……

……

“香港的经济越发繁荣,楼市价格已经涨到了一个极其恐怖的程度,接下来我判断,香港地产会因为中英谈判而暴跌。华人置地暂缓开发新的项目。转而将资金投向日本和新加坡!”

张俊沉声,对马世民和霍建宁说道。

1982年震惊世界的摔跤!!!

张俊看很多网络小说里面都这么写,所以印象深刻。

之后是好几年的房地产低迷期。

而大型地产项目一两年时间是少不了的,不就正好撞上了。

反而是日本和新加坡的房地产在这期间发展迅猛,尤其是日本东京,都快赶上坐火箭了,到了八十年代末,号称东京一家城市的房地产就能买下整个美国,这就不难想象,日本当时的房地产泡沫已经大到何种地步!!!

此时进入日本房地产市场,时机恰好。

新加坡目前没有香港繁荣,无论是经济,还是人口,香港都远超新加坡。

倘若没有张俊这个异类存在,那么,新加坡的发展潜力远超香港,制造业和高科技产业都不是香港能比的。香港也就房价比新加坡高,其他的东西根本不值一提。据悉,香港还有近八成的土地未开发,各大地产商都捂地,慢慢开发,就是为了推高房价。

张俊最是见不惯这种行为,虽然他也囤地,但是却积极开发,解决民众的住房问题。

马世民和霍建宁纷纷点头应道。

他们也觉得,适当的转移投资,无疑是一种规避风险的好办法。

“霍建宁就负责前往新加坡开辟市场,马世民你就负责在日本建立分公司!”

张俊说道,“时代广场购物中心自从对外营业之后,生意十分爆火!我便想打造一个专门属于我们公司的品牌,可惜时代广场并不是唯一,不仅纽约有时代广场,而且其他地方也有时代广场。”

“老板,要不然就叫传奇广场!”霍建宁建议道,“顺便还把香港时代广场也改成传奇广场!”

张俊闻言不由点头:“嗯,改成传奇广场挺不错的。”

一个传奇广场就是一个城市综合体,能够将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的多项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、多元复杂而统一的建筑群落。

虽然投资巨大,但是收益惊人,每年收租可以收到手软。

城市综合体大的开发难度其实是比较高的,需要考虑到方方面面,华人置地公司暂时先在日本、新加坡等地积攒经验,可以为进入内地房地产市场打好基础。

张俊格外叮嘱马世民,说道:“华人置地进军日本市场,资金不足就向日本银行贷款,不过要记住,借日元,还美元,我认为,美元将来会贬值,日元升值。”

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