重生九二之商业大亨(为头越)

落梅河

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第四百五十四章 失算

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土豪金的嘉盛大厦里,周新宇跟忝为半个地主的徐斌还没说几句话,冯一平就脚下生风的走进来,跟在后面的金翎,还在手机上忙碌着,应该是在写邮件。

“周总辛苦,”冯一平和中年帅哥握了一下手。

“一点都不辛苦,”周新宇说,“听冯总你的声音就知道,这次又一定是有好事,”

“哈哈没错,”冯一平放下手里的东西,笑着站到落地窗前,指着外面说,“你们看,”

看?

外面阳光很明媚,天空很晴朗,城市很漂亮,但周新宇却有些疑惑,不可能大老远的让我专程过来,就是为了看这样的风景吧,所以他试探着说了一句,“城市?”

“对,城市!”冯一平在他肩头重重的拍了一下,“这将是我们的城市!”

这个,周新宇是再怎么猜,也跟不上老板的思路了,徐斌也是一脸懵,这是虾米意思?

金翎无声的对着窗外的蓝天翻了个大白眼,男人啊,就是喜欢说这样的宣示主权的话,或者说,就是喜欢吹牛。

“徐斌你应该有看到很多这方面的新闻,老周你也应该留意到了啊,你对房价这么关心,”冯一平不太明确的解释了一句。

但听他这么一说,那两位马上反应过来,“这边的房价降得这么凶,所以冯总你的意思是……”

“对,我们就是要趁现在房价低迷的时候,尽量把这座城市里,适合开便利店,适合开快捷酒店的所有物业,全都拿下来,”

“不管是关内还是关外,中心区还是郊区,现房或者是期房……”

冯一平握了一下拳头,“我们就是要趁这次机会,牢牢的奠定我们的便利和快捷酒店,在这里发展的先机,”

“我也不是要求你们马上在这里开出多少家店,我只是希望,未来我们的竞争对手,想新开便利店,相中一处,抱歉,那早被有佳买了下来,再一处,依然很抱歉……”

“快捷酒店也是一样,呀,这栋楼不错,抱歉,你们晚了,那早就被怡佳收入囊中,再一处,房东还是怡佳……”

“呵呵,想想就觉得特爽!”

“怎么样,这样一来,是不是相当于这就是我们的城市?”

他这个想法,马上让周新宇和徐斌也激情澎湃起来,如果真能做到冯一平所说的那样,那么,眼前的这座城市,这座国内发展得最快的城市,有佳和怡佳,确实将成为所在行业的霸主。

那这座依然在蓬勃成长的城市,真就如同冯一平所说的,会成为“我们的城市!”

但兴奋是兴奋,澎湃是澎湃,问题是,从现在的形势来看,未来房价还会上涨吗?

有没有可能会继续跌?

考虑到冯一平的设想是那么大,从投资的角度说,别说跌,就是不涨,或者是微涨,算起来那都是亏的。

就像刘继忠,此时看着原油一直在往上涨,也有过操作一把原油期货的念头,但考虑再三,最后依然作罢一样,对冯一平来说,那些无比确定的事,在其它人看来,依然迷雾重重,让人完全把握不住脉搏。

就客观的说,深圳房价从去年到现在的大跌,着实有些让人不理解。

虽然次贷危机,确实是一个主要因素,但其它城市,却没有创下深圳这么大的跌幅。

就说隔壁的羊城,无论是新房还是二手房,是都有些松动,郊区也确实象征性的意思了一下下,跌了一丢丢,但主城区,跌?只不过是相对涨得慢了点而已。

“冯总,你也支持徐教授的观点?”徐斌也说到了上午肖志杰提到的那起打赌。

“我认为,放在5年10后看,徐教授的观点,还真就是正确的,”冯一平说。

“或者我们可以这样想,这边房价如果比羊城还低,那无疑非常值得入手,不仅对公司是如此,对你们个人也是如此,”他说,“尤其是那些原本四五万,现在两万出头的高端物业,你们都可以考虑投资,”

“我没意见,”周新宇马上说。

冯一平既然都建议他们个人投资,那对房价未来的走势,一定会有绝对的把握。

“只是,现在每天开店的速度,平均下来,依然接近50家,资金方面,相比一平你的目标,我们可能还是会有比较大的缺口。”

“那就从银行融资,”冯一平说,“那些银行不是天天追在你屁股后面,想让你借钱吗?那就借,一百亿,两百亿,三百亿……甚至更多,我们都可以考虑,”

周新宇点头,“这自然是一个渠道,只是现在的银根有些紧,估计不会像原来那么容易,”

冯一平摆摆手,“资金方面,没关系,”

“现在的首要任务,是让选址团队,把工作重心放到这边来,确定了大致目标之后,还差多少钱,报上来就好,”

现在的冯一平,就是有这样的底气。

“冯总,怡佳这边,可能会更麻烦,”徐斌有些苦恼。

在选址方面,怡佳快捷酒店,可比有佳便利,要难得多。

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